La remise à neuf est toujours associée à des coûts. Mais à long terme, les investissements visant à réduire la consommation d'énergie sont payants.
Eine Sanierung ist immer mit Kosten verbunden. Doch langfristig zahlen sich Investitionen zur Senkung des Energieverbrauchs aus.
La rénovation d'une maison exige une planification minutieuse. En particulier, les investissements à réaliser et le rapport coût-efficacité des différentes mesures doivent être sérieusement clarifiés. Raiffeisen Casa vous soutient avec des outils utiles, des exemples de calcul et des listes de contrôle.
La modernisation de l'énergie est associée à des investissements plus importants au départ. Les économies annuelles semblent relativement faibles à court terme. À long terme, cependant, la rénovation économe en énergie est rentable. Lorsqu'on examine la rentabilité, il faut tenir compte de facteurs dont beaucoup de propriétaires ne sont pas conscients : Par exemple, de nombreux frais seront de toute façon engagés tôt ou tard (remplacement du système de chauffage, renouvellement de la façade, etc.) En outre, les combustibles fossiles deviendront nettement plus chers au cours des dix prochaines années en raison de l'augmentation des taxes et des taxes incitatives.
Un élément important pour le maintien de la valeur
En outre, les rénovations éco-énergétiques sont un élément important du maintien de la valeur de la propriété, ce qui s'avère payant en cas de vente. Une partie des coûts de rénovation peut également être déduite du revenu imposable. Et enfin, il y a aussi le soutien de l'État. Dans le cadre du programme Bâtiment, 450 millions de francs suisses sont disponibles à partir des taxes sur le CO2 des combustibles pour soutenir financièrement les propriétaires immobiliers dans l'amélioration de l'efficacité de leur bien.
Mais combien coûte l'isolation de la façade et combien devez-vous calculer pour un nouveau système de chauffage ? Vous trouverez ici des conseils sur l'analyse, la planification et le calcul des coûts des rénovations. Faites connaissance avec des outils utiles et voyez, à l'aide de deux exemples de calcul, quelles mesures de rénovation et quels coûts associés peuvent survenir. Grâce à une liste de contrôle utile servant de base de calcul, vous pouvez également calculer approximativement les coûts d'une modernisation énergétique de votre bien.
Eine Haussanierung verlangt eine gründliche Planung. Insbesondere die anfallenden Investitionen und die Wirtschaftlichkeit der einzelnen Massnahmen sollten seriös abgeklärt werden. Raiffeisen Casa unterstützt Sie mit nützlichen Tools, Rechenbeispielen und Checklisten dabei.
Eine energetische Modernisierung ist zu Beginn mit grösseren Investitionen verbunden. Die jährlichen Einsparungen erscheinen in der kurzfristigen Betrachtung vergleichsweise gering. Langfristig aber rechnet sich eine energetische Sanierung. Bei der Rentabilitätsbetrachtung sind nämlich auch Faktoren zu berücksichtigen, derer sich viele Eigentümer nicht bewusst sind: So fallen etliche Kosten früher oder später sowieso an (Ersatz der Heizung, Erneuerung der Fassade usw.). Zudem werden sich fossile Energieträger durch steigende Abgaben und Lenkungssteuern in den nächsten zehn Jahren signifikant verteuern.
Ein wichtiger Bestandteil zum Werterhalt
Darüber hinaus sind energetische Sanierungen ein wichtiger Bestandteil zum Substanz- und damit zum Werterhalt, was sich bei einem allfälligen Verkauf auszahlt. Ein Teil der Sanierungskosten lässt sich zudem vom steuerbaren Einkommen abziehen. Und schliesslich gibt es noch Unterstützung vom Staat. Aus den CO2-Abgaben auf Brennstoffen stehen im Rahmen des Gebäudeprogramms 450 Millionen Franken bereit, um den Immobilienbesitzern eine finanzielle Unterstützung bei der Effizienzsteigerung ihrer Immobilie zu geben.
Doch was kostet nun eine Dämmung der Fassade, und wie viel muss man für eine neue Heizung einkalkulieren? Hier finden Sie Tipps zur Analyse, Planung und Kostenberechnung von Sanierungen. Lernen Sie nützliche Tools kennen, und sehen Sie anhand zweier Rechenbeispiele, welche Sanierungsmassnahmen und damit verbundene Kosten anfallen können. Mit einer nützlichen Checkliste als Berechnungsgrundlage können Sie zudem die Kosten für eine energetische Modernisierung Ihrer Liegenschaft grob berechnen.
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