Réussir la rénovation d'un bâtiment - comment ça marche
Erfolgreiche Gebäudesanierung – so gehts
Comment réussir la rénovation de sa maison
Risanamento di successo? Ecco come
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Quel est le potentiel d'économie d'énergie qui sommeille dans ton bâtiment ? Inspire-toi de l'exemple suivant pour entreprendre toi-même une rénovation énergétiquement efficace.
Welches Energiesparpotenzial schlummert in deinem Gebäude? Lass dich vom folgenden Beispiel inspirieren, um selbst eine energieeffiziente Sanierung vorzunehmen.
Quel est le potentiel d’économie d’énergie de ton logement? Inspire-toi de l’exemple suivant pour entreprendre une rénovation efficace sur le plan énergétique.
Quanto potenziale di risparmio energetico si nasconde inutilizzato nella vostra casa? Lasciatevi ispirare dal seguente esempio per intraprendere anche voi un risanamento energetico efficiente.
Cette maison individuelle située dans une petite commune du canton de Genève a certes beaucoup de charme, mais elle a été construite en 1978 déjà - le besoin de rénovation est donc urgent. Il s'agit non seulement d'améliorer le confort d'habitation et de préserver la valeur du bâtiment, mais aussi d'économiser des coûts énergétiques et d'apporter ainsi une précieuse contribution à l'environnement.
La rénovation complète à Genève
Des fenêtres à triple vitrage ont donc été installées, le toit en pente et la façade ont été isolés et le chauffage électrique à accumulation a été remplacé par une pompe à chaleur. Coût de l'assainissement : 160'000 francs. Les subventions, déductions fiscales comprises, s'élèvent à 65'500 francs. Et selon une estimation grossière d'un spécialiste, les économies d'énergie et de coûts d'exploitation réalisées sur une période de 30 ans devraient s'élever à environ 156'000 francs. En effet, avant la rénovation, les besoins énergétiques s'élevaient à environ 119 kilowattheures par mètre carré de surface de référence énergétique, puis à environ 46 kilowattheures seulement. Par conséquent, après la rénovation, le besoin annuel en énergie est inférieur à la moitié.
Les rénovations durables de bâtiments sont donc un modèle de réussite avec un effet avant-après étonnant. Tu trouveras d'autres exemples réussis dans l'outil "Faire du neuf avec du vieux". Il est également possible d'y enregistrer ton projet de rénovation réussi comme modèle pour les autres.
Subventions et Programme Bâtiments
L'exemple ci-dessus n'est qu'un des nombreux exemples qui montrent clairement qu'une rénovation de bâtiment est vraiment rentable. Tu es convaincu et tu souhaites maintenant rénover ton immeuble ? Alors profite absolument de ta chance d'obtenir un soutien financier pour ton projet. Le Programme Bâtiments de la Confédération et des cantons t'aide avec des subventions, que ce soit pour améliorer l'isolation thermique de ton bâtiment, pour passer à une installation de chauffage utilisant des sources d'énergie renouvelables ou pour des assainissements énergétiques complets ainsi que pour des constructions neuves répondant au standard Minergie-P.
Rénover sa maison sur le plan énergétique n'est pas seulement un bon investissement sur le plan de l'environnement et du confort. Grâce aux économies d'énergie, aux subventions et aux allègements fiscaux, la rénovation est également rentable d'un point de vue économique.
Tu trouveras d'ailleurs ici des instructions utiles, étape par étape, sur la manière de faire assainir ton bien immobilier sur le plan énergétique :
Das Einfamilienhaus in einer kleinen Gemeinde im Kanton Genf versprüht zwar viel Charme, aber es wurde bereits 1978 erbaut – entsprechend dringend ist der Sanierungsbedarf. Dies nicht nur, um den Wohnkomfort zu erhöhen und den Wert des Gebäudes zu erhalten, sondern auch, um Energiekosten zu sparen und somit einen wertvollen Beitrag für die Umwelt zu leisten.
Die umfassende Sanierung in Genf
Also wurden unter anderem dreifach verglaste Fenster montiert, das Schrägdach und die Fassade gedämmt und die Elektrospeicherheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt. Kostenpunkt für die Sanierung: 160’000 Franken. Die Förderbeiträge inklusive Steuerabzüge betragen 65’500 Franken. Und nach einer groben Schätzung einer Fachperson dürften sich die eingesparten Energie- und Betriebskosten über einen Zeitraum von 30 Jahren auf rund 156’000 Franken belaufen. Denn vor der Erneuerung betrug der Energiebedarf rund 119 Kilowattstunden pro Quadratmeter Energiebezugsfläche, danach nur noch rund 46 Kilowattstunden. Der jährliche Energiebedarf beträgt nach der Sanierung folglich weniger als die Hälfte.
Nachhaltige Gebäudesanierungen sind also ein Erfolgsmodell mit verblüffendem Vorher-nachher-Effekt. Weitere gelungene Beispiele findest du im Tool «Aus alt mach neu». Hier besteht auch die Möglichkeit, dein erfolgreiches Sanierungsprojekt als Vorbild für andere zu registrieren.
Fördergelder und Gebäudeprogramm
Das obige Beispiel ist nur eines von vielen, das klar aufzeigt, dass sich eine Gebäudesanierung wirklich lohnt. Bist du überzeugt und möchtest nun deine Liegenschaft sanieren? Dann nutze unbedingt deine Chance, für dein Vorhaben finanzielle Unterstützung zu erhalten. Das Gebäudeprogramm von Bund und Kantonen hilft dir mit Fördergeldern, sei dies bei der Verbesserung der Wärmedämmung deines Gebäudes, bei der Umstellung auf eine Heizanlage mit erneuerbaren Energieträgern oder bei umfassenden energetischen Sanierungen sowie Neubauten im Minergie-P-Standard.
Das eigene Haus energetisch zu sanieren, ist aber nicht nur in Sachen Umwelt und Komfort eine gute Investition. Dank der Energieeinsparungen, Fördergelder und Steuererleichterungen lohnt sich eine Sanierung auch aus wirtschaftlichen Gründen.
Hier findest du übrigens eine hilfreiche Schritt-für-Schritt-Anleitung, wie du deine Liegenschaft energetisch sanieren lassen kannst:
Cette maison individuelle située dans une petite commune du canton de Genève a certes beaucoup de charme, mais elle a été construite en 1978 déjà – il est donc urgent de la rénover. Il s’agit non seulement d’améliorer le confort du logement et de préserver la valeur du bâtiment, mais aussi de réaliser des économies d’énergie et d'apporter ainsi une précieuse contribution à l’environnement.
Rénovation complète à Genève
Des fenêtres à triple vitrage ont donc été installées, le toit en pente et la façade ont été isolés et le chauffage électrique a été remplacé par une pompe à chaleur. Coût de l’assainissement: 160'000 francs. Les subventions, déductions fiscales comprises, se montent à 65'500 francs. Et selon l’estimation sommaire d’un expert, les économies d’énergie et de coûts d’exploitation réalisées sur une période de 30 ans devraient s'élever à environ 156'000 francs. En effet, avant la rénovation, les besoins énergétiques se montaient à environ 119 kilowattheures par mètre carré de surface de référence énergétique, alors qu’ils n’étaient plus que de 46 kilowattheures environ après. Les besoins annuels en énergie ont donc diminué de moitié suite à la rénovation.
La rénovation durable des bâtiments est donc un modèle de réussite avec un effet avant-après étonnant. Tu trouveras d’autres exemples sous «Rajeunis votre bâtiment». Il est également possible d’y enregistrer ton projet de rénovation en tant qu’exemple.
Subventions et Programme bâtiments
L’exemple ci-dessus n’en est qu’un parmi d’autres qui montre qu’une rénovation de bâtiment en vaut vraiment la peine. Tu en es convaincu et souhaites rénover ton bien immobilier? Le Programme Bâtiments de la Confédération et des cantons t’aide à obtenir des subventions, que ce soit pour améliorer l’isolation thermique de ton bâtiment, pour passer à un système de chauffage utilisant des sources d’énergie renouvelables ou pour réaliser des rénovations énergétiques globales, ainsi que des constructions neuves répondant au standard Minergie-P.
Rénover sa maison sur le plan énergétique n’est pas seulement un bon investissement pour l’environnement et le confort. Grâce aux économies d’énergie, aux subventions et aux allègements fiscaux, la rénovation est également intéressante d’un point de vue économique.
Tu trouveras ici des instructions utiles qui t’expliquent, étape par étape, comment assainir ton bien immobilier sur le plan énergétique:
Questa casa unifamiliare situata in un piccolo Comune del Canton Ginevra è ricca di charme ma è stata costruita nel lontano 1978. Un risanamento è ormai assolutamente necessario non solo per aumentare il comfort abitativo e per preservare il valore dell’immobile ma anche, e soprattutto, per risparmiare sui costi dell’energia e dare un contributo importante alla protezione dell’ambiente.
Risanamento completo a Ginevra
È stato quindi deciso di installare finestre con vetro triplo, di isolare il tetto spiovente e la facciata e di sostituire il riscaldamento elettrico con una pompa di calore. Totale dei costi per il risanamento: 160 000 franchi. Gli incentivi finanziari incluse le detrazioni fiscali ammontano a 65 500 franchi. E, secondo una stima a spanne effettuata da un esperto del settore, il risparmio a livello di energia e manutenzione su un periodo di trent’anni dovrebbe ammontare a circa 156 000 franchi. Dopo il risanamento infatti il fabbisogno energetico è passato da circa 119 chilowattora per metro quadrato di superficie di riferimento energetico a soli circa 46 chilowattora. Dopo il risanamento, il fabbisogno di energia annuale ammonta dunque a meno della metà.
Il risanamento sostenibile di un immobile è quindi un’esperienza di successo con effetti prima/dopo decisamente sbalorditivi. Altri esempi a lieto fine sono disponibili nel tool «dal vecchio al nuovo» che offre inoltre la possibilità di registrare il vostro progetto di risanamento di successo perché sia d’esempio ad altri.
Incentivi finanziari e programma Edifici
L’esempio precedente è solo uno dei tanti che dimostra chiaramente che risanare un immobile è sempre una buona idea. Ne siete ormai convinti e vorreste risanare il vostro immobile? Non lasciatevi sfuggire la possibilità di ottenere un sostegno finanziario per la vostra proprietà. Il programma Edifici della Confederazione e dei Cantoni vi sosterrà con incentivi finanziari per il miglioramento dell’isolamento termico dell’edificio, per l’installazione di un sistema di riscaldamento a energie rinnovabili, per un risanamento energetico completo nonché per l’edificazione di nuove costruzioni con standard Minergie-P.
Risanare la propria casa dal punto di vista energetico non è un ottimo investimento solo dal punto di vista del comfort e dell’ambiente: grazie al risparmio energetico, agli incentivi finanziari e alle deduzioni fiscali, un risanamento è un’eccellente idea anche dal punto di vista finanziario.
Qui troverete una guida passo per passo per un risanamento energetico completo del vostro immobile:
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