Cette maison individuelle située dans une petite commune du canton de Genève a certes beaucoup de charme, mais elle a été construite en 1978 déjà – il est donc urgent de la rénover. Il s’agit non seulement d’améliorer le confort du logement et de préserver la valeur du bâtiment, mais aussi de réaliser des économies d’énergie et d'apporter ainsi une précieuse contribution à l’environnement.
Rénovation complète à Genève
Des fenêtres à triple vitrage ont donc été installées, le toit en pente et la façade ont été isolés et le chauffage électrique a été remplacé par une pompe à chaleur. Coût de l’assainissement: 160'000 francs. Les subventions, déductions fiscales comprises, se montent à 65'500 francs. Et selon l’estimation sommaire d’un expert, les économies d’énergie et de coûts d’exploitation réalisées sur une période de 30 ans devraient s'élever à environ 156'000 francs. En effet, avant la rénovation, les besoins énergétiques se montaient à environ 119 kilowattheures par mètre carré de surface de référence énergétique, alors qu’ils n’étaient plus que de 46 kilowattheures environ après. Les besoins annuels en énergie ont donc diminué de moitié suite à la rénovation.
La rénovation durable des bâtiments est donc un modèle de réussite avec un effet avant-après étonnant. Tu trouveras d’autres exemples sous «Rajeunis votre bâtiment». Il est également possible d’y enregistrer ton projet de rénovation en tant qu’exemple.
Subventions et Programme bâtiments
L’exemple ci-dessus n’en est qu’un parmi d’autres qui montre qu’une rénovation de bâtiment en vaut vraiment la peine. Tu en es convaincu et souhaites rénover ton bien immobilier? Le Programme Bâtiments de la Confédération et des cantons t’aide à obtenir des subventions, que ce soit pour améliorer l’isolation thermique de ton bâtiment, pour passer à un système de chauffage utilisant des sources d’énergie renouvelables ou pour réaliser des rénovations énergétiques globales, ainsi que des constructions neuves répondant au standard Minergie-P.
Rénover sa maison sur le plan énergétique n’est pas seulement un bon investissement pour l’environnement et le confort. Grâce aux économies d’énergie, aux subventions et aux allègements fiscaux, la rénovation est également intéressante d’un point de vue économique.
Tu trouveras ici des instructions utiles qui t’expliquent, étape par étape, comment assainir ton bien immobilier sur le plan énergétique:
