Ce bâtiment est une véritable innovation énergétique

In diesem Gebäude steckt echte Energie-Innovation

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Siège social pour des performances énergétiques pionnières : Le photovoltaïque, le chauffage à distance et un accumulateur à batterie transforment un immeuble de bureaux à Zurich-Altstetten en une centrale électrique qui génère des centaines de mégawattheures d'électricité solaire propre.

Sur le toit et les façades du siège principal d'Energie 360° à Zurich-Altstetten, quelque 1600 modules photovoltaïques brillent sur plus de 2600 mètres carrés. Cette installation PV produit chaque année environ 325 mégawattheures d'électricité propre. "Les installations solaires sur le toit et la façade font de notre siège social une centrale électrique verte", explique Jörg Wild, CEO d'Energie 360°. Avec cette transformation, l'entreprise a montré l'exemple en matière de production d'électricité solaire et de technique énergétique.

"A l'avenir, Energie 360° produira elle-même environ la moitié des besoins annuels en énergie de son bâtiment", explique Michael Baumer, conseiller municipal zurichois et président du conseil d'administration d'Energie 360°. L'entreprise d'énergie et d'e-mobilité électrifie actuellement sa flotte de véhicules et recharge la plupart de ses voitures électriques au siège principal. Cela peut entraîner des pics de charge en fonction de la puissance requise et à certaines heures de la journée. Afin d'atténuer ces pics, Energie 360° prévoit de mettre en place un système de stockage par batterie qui permettra de soulager le réseau électrique à l'avenir.

Voici comment fonctionne la coordination de toutes les installations de ce bâtiment durable

Le complexe de bâtiments reçoit la chaleur et le froid via le réseau de chauffage urbain. L'énergie utilisée provient de la nappe phréatique et de la chaleur résiduelle et est renouvelable à 80 %. Un vitrage thermo-isolant moderne réduit en outre la consommation d'énergie. L'interaction de toutes les installations, y compris la ventilation, est coordonnée par une commande intelligente. Cette solution énergétique globale au siège principal d'Energie 360° illustre ainsi comment l'électricité solaire, le chauffage à distance, les stations de recharge pour voitures électriques, un accumulateur à batterie et une commande intelligente peuvent fonctionner ensemble.

Les éloges du chef du service des bâtiments : une construction durable d'une grande qualité architecturale

Pour André Odermatt, chef du service des bâtiments de la ville de Zurich, ce projet pionnier est en outre la preuve que la construction durable et les exigences architecturales ne doivent pas s'exclure mutuellement. "Le résultat prouve qu'il est possible de réaliser des façades photovoltaïques de grande surface malgré les défis techniques - et que celles-ci peuvent être mises en œuvre avec une grande qualité architecturale".

L'un des défis était les exigences en matière de protection contre les incendies. Pendant la phase d'autorisation, l'assurance immobilière du canton de Zurich (GVZ) a en effet renforcé ses exigences : Pour les bâtiments de plus de onze mètres de haut, les maîtres d'ouvrage doivent désormais prouver qu'un éventuel incendie de modules photovoltaïques ne pourrait pas se propager sur plus de deux étages. Comme il n'existait pas d'organisme de contrôle reconnu en Suisse, Energie 360°, en collaboration avec le service municipal des bâtiments, s'est adressé à des professionnels de la protection contre les incendies à Leipzig.

Un test avec des barres coupe-feu en tôle d'acier a satisfait aux exigences. La voie était donc libre pour la façade ouest avec des panneaux solaires continus. Sur les côtés est et sud, des panneaux solaires ont été installés dans les bandes d'allège sous les fenêtres. Outre les modules PV, des plantes vertes ornent la façade du bâtiment. Les bâtiments aux façades végétalisées restent plus frais. Les façades végétalisées réduisent également le bruit, filtrent l'air et favorisent la biodiversité en ville. Energie 360° entend utiliser les connaissances acquises lors de la transformation de l'immeuble de bureaux en centrale électrique verte pour d'autres projets énergétiques.

Auf dem Dach und an den Fassaden des Hauptsitzes von Energie 360° in Zürich-Altstetten glänzen rund 1600 Photovoltaikmodule auf über 2600 Quadratmetern. Diese PV-Anlage produziert jährlich etwa 325 Megawattstunden sauberen Strom. «Die Dach- und Fassadensolaranlagen machen unseren Hauptsitz zum grünen Kraftwerk», sagt Jörg Wild, CEO von Energie 360°. Mit dem Umbau ist man bei der Solarstromproduktion und Energietechnik mit gutem Beispiel vorangegangen.

«Künftig produziert Energie 360° rund die Hälfte des jährlichen Energiebedarfs ihres Gebäudes selbst», erklärt Michael Baumer, Zürcher Stadtrat und Verwaltungsratspräsident von Energie 360°. Das Energie- und E-Mobilitätsunternehmen elektrifiziert derzeit seine Fahrzeugflotte und lädt die Elektroautos grösstenteils am Hauptsitz. Dadurch kann es je nach Leistungsbedarf und zu gewissen Tageszeiten zu Lastspitzen kommen. Um diese abzufedern, plant Energie 360° einen Batteriespeicher, der das Stromnetz künftig entlasten soll.

So funktioniert die Koordination aller Anlagen dieses nachhaltigen Gebäudes

Wärme und Kälte bezieht der Gebäudekomplex über das Fernwärmenetz. Die Energie dafür stammt aus Grundwasser und Abwärme und ist zu 80 Prozent erneuerbar. Eine moderne Wärmeschutzverglasung reduziert zusätzlich den Energieverbrauch. Das Zusammenspiel aller Anlagen inklusive Lüftung wird von einer smarten Steuerung koordiniert. Diese ganzheitliche Energielösung am Hauptsitz von Energie 360° veranschaulicht somit, wie Solarstrom, Fernwärme, Ladestationen für E-Autos, ein Batteriespeicher und eine intelligente Steuerung zusammenspielen können.

Lob vom Hochbauvorsteher: Nachhaltiges Bauen in hoher gestalterischer Qualität

Für den Stadtzürcher Hochbauvorsteher André Odermatt ist das Pionierprojekt ausserdem ein Beweis dafür, dass sich nachhaltiges Bauen und architektonische Ansprüche nicht gegenseitig ausschliessen müssen. «Das Ergebnis beweist, dass es trotz technischer Herausforderungen möglich ist, grossflächige PV-Fassaden zu realisieren – und dass diese in hoher gestalterischer Qualität umgesetzt werden können.»

Eine der Herausforderungen waren Brandschutzauflagen. Während der Bewilligungsphase verschärfte die Gebäudeversicherung Kanton Zürich (GVZ) nämlich ihre Vorgaben: Neu müssen Bauherren bei Gebäuden über elf Meter Höhe nachweisen, dass sich ein allfälliger Brand von PV-Modulen nicht über mehr als zwei Stockwerke ausbreiten könnte. Da es in der Schweiz keine anerkannte Prüfstelle dafür gab, wandte sich Energie 360° gemeinsam mit dem städtischen Amt für Hochbauten an Brandschutz-Profis in Leipzig.

Ein Test mit Brandriegeln aus Stahlblech erfüllte die Anforderungen. Damit war der Weg frei für die Westfassade mit durchgehenden Solarpanels. Auf der Ost- und Südseite wurden Solarpanels in den Brüstungsbändern unterhalb der Fenster angebracht. Neben den PV-Modulen zieren Grünpflanzen die Hausfassade. Gebäude mit begrünten Fassaden bleiben kühler. Die Fassadenbegrünung reduziert zudem Lärm, filtert die Luft und fördert die Artenvielfalt in der Stadt. Die gewonnenen Erkenntnisse aus der Transformation des Bürogebäudes in ein grünes Kraftwerk will Energie 360° bei weiteren Energieprojekten nutzen.

L'espace extérieur avec une nouvelle végétation et des surfaces de sol dé-scellées.
Jörg Wild, CEO d'Energie 360°, se réjouit de la nouvelle "centrale verte".
Le bâtiment principal de l'entreprise Energie 360° à Zurich-Altstetten.
La façade solaire vers le sud.
Prise de vue par drone avec des stations de recharge électrique.
Les éléments photovoltaïques comme élément de conception architecturale.
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Première publication: 
1.7.2025
  | Dernière mise à jour: 
27.6.2025

À propos de l'énergie 360

L'entreprise énergétique Energie 360°, dont le siège principal est à Zurich-Altstetten et qui possède un autre site en Suisse romande, développe des solutions durables en matière de chaleur, de froid, d'électricité et de mobilité. Plus de 400 collaborateurs contribuent à rendre l'énergie et la mobilité durables utilisables dans toute la Suisse. Energie 360° accompagne aussi bien les particuliers que les entreprises sur la voie du zéro net. Energie 360° apporte ainsi une contribution importante à l'avenir énergétique.

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La puissance du soleil pour produire de l'énergie ...

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